Van uitstel komt vaak afstel.

Sinds 1 juli 2010 zijn de woningcorporaties Vriezenveen/Westerhaar, Vestion Wonen, Dinkelborgh Wonen en St.Joseph gefuseerd. Onder de naam Myande Wonen vormen zij vanaf die datum één organisatie. De lopende verplichtingen van de verschillende fusiepartners werden of ongedaan gemaakt of overgenomen. Een van de verplichtingen van Vestia Wonen was een overeenkomst met de gemeente Twenterand, als mede-opdrachtgever te onderzoeken of de bouw en exploitatie van een Multi Functioneel Activiteitencentrum in Vroomshoop mogelijk zou zijn. Dit was niet zo maar een vrijblijvend onderzoek, maar hier werden door de gemeente substantiële bedragen voor toegezegd en door de gemeenteraad daadwerkelijk vastgesteld. Beide betrokken partijen, zowel de gemeente als Vestia Wonen, zagen grote kansen om het activiteitencentrum op deze manier mogelijk te maken, waarbij de exploitatie niet voor rekening en risico van de gemeente zou komen. De intentieverklaring voor deze plannen werd met de gemeente Twenterand en Vestia Wonen uitgesproken en op papier vastgelegd. Er werden een aantal belangrijke stappen genomen, gelden beschikbaar gesteld en het concept ontwerp werd door een architect gemaakt. Toen kwam echter de fusie tussen de vier woningcorporaties en dat zou best wel eens grote gevolgen kunnen krijgen.

De nieuwe organisatie, Myande Wonen gaf echter aan, ook brood te zien in de ontwikkeling van dit activiteitencentrum en dit project als opdrachtgever te vervolgen en alle betrokkenen haalden opgelucht adem. Gelukkig! En toen werd het stil, te stil en te lang stil. Meer dan zes maanden hoorden we taal nog teken van Myande Wonen over de voortgang van dit project. De huurders tastten in het duister en wisten niet waar ze aan toe waren. Het leek wel of de op- en aanmerkingen op het eerste concept geen gehoor vonden bij Myande Wonen. Ook verschillende partijen, waaronder de VVD, gingen zich roeren en vragen stellen. Wethouder Binnenmars stelde ons echter gerust, achter de schermen werd er wel degelijk hard gewerkt. Ik kan natuurlijk niet beweren dat er binnen Myande Wonen achter de schermen niet hard gewerkt zou worden, maar ik ben er wel van overtuigd dat zij in die periode meer bezig waren met de fusieperikelen, dan met de uitvoering van dit onderdeel van de plannen. Ik weet uit ervaring dat het niet mee valt om mensen van verschillende achtergronden en culturen in te passen in één nieuwe organisatievorm. Daar hebben ze echt de handen vol aan gehad. Dit is volgens mij dan ook de logische verklaring voor het feit dat we meer dan een half jaar passen op de plaats hebben gemaakt en er geen of te weinig communicatie was tussen Myande Wonen, de gemeente Twenterand en de potentiële huurders. Deze vertraging is, naar nu blijkt, helaas wel cruciaal.

De stilte bij Myande Wonen, bracht allerlei nieuwe acties opgang waaronder een alternatief plan en huurders die onrustig werden zoals het Front. Er was onvoldoende duidelijkheid, weinig of geen communicatie en daar werd terecht op en over gereageerd. Heel voorzichtig werd voorjaar 2011 weer begonnen met de gesprekken over en met de potentiële huurders van het activiteiten centrum en al ras bleek dat er zeker een aantal aanpassingen noodzakelijk waren. Het duurde weer vrij lang, maar uiteindelijk was er tegen het einde van 2011 toch een concept waarin de huurders zich konden vinden met als basis de in 2009 al vastgestelde en geïndexeerde huurprijs van 54,= euro per m2. Maar er kwam maar geen witte rook uit de schoorsteen van de burelen in Weerselo. Sterker nog, data, waarover door Myande Wonen toezeggingen waren gedaan om met informatie te komen, gingen voorbij zonder dat er ook maar iets naar buiten kwam. Het feit dat er zo weinig informatie werd gegeven was voor mij wel een teken aan de wand. In één van de sporadische berichten, dat na aandringen van de raad wel naar buiten kwam, werd zelfs vermeld dat de horeca-exploitant de sluitpost moest worden om de exploitatie rond te krijgen. De politiek had veel vragen en ondertussen moest er een krediet beschikbaar worden gesteld en het bestemmingsplan moest worden vastgesteld. Heel veel vragen, te weinig antwoorden en een wethouder die rotsvast bleef geloven in Myande Wonen. De raad werd weliswaar wat ongeduldig maar bleef wel achter de wethouder staan, ook de VVD, er op vertrouwend dat het goed zou komen in het belang van de gemeente en speciaal voor Vroomshoop. De wethouder gaf zelfs op 8 mei 2012 nog aan volledig te vertrouwen op de realisatie van dit project in samenwerking met Myande Wonen. Of dit tegen beter weten in was, horen we graag in de speciale bijeenkomst op 27 juni 2012.

Als donderslag bij heldere hemel ontvingen we op 6 juni 2012 een kort briefje via de mail van Myande Wonen, waarin aangegeven werd dat Myande Wonen zich terugtrok als opdrachtgever voor het activiteitencentrum Vroomshoop. Als reden werd aangegeven dat woningstichtingen dermate gekort worden door o.a. het zogenaamde lente-akkoord, dat het voor hen onverantwoord werd dit soort activiteiten te ontwikkelen. Terug naar de core-business van een woningstichting. Met zo'n kort briefje wordt dus een einde gemaakt aan twee jaar werken aan een activiteitencentrum in Vroomshoop. Natuurlijk staat het Myande Wonen vrij om ergens een stekker uit te trekken als dit financieel niet uit kan en terug gaan naar de core-business is zeker niet verkeerd. Daar gaat het mij hier niet om. Ik heb vragen over de procedures en het tijdpad van de afgelopen twee jaar. Er zijn onnodige vertragingen opgetreden in dit project waar de gemeente, zo op het oog, niet debet aan is geweest. Ik ben van mening dat, zonder de fusieperikelen, de contracten al lang getekend zouden zijn en de schop al de grond was ingegaan. De echte reden voor het afhaken van Myande Wonen is naar mijn mening dan ook niet het lente-akkoord en in een tweet heb ik dit zelfs een drogreden genoemd. Naar mijn mening zijn er in een eerdere fase zaken verkeerd gelopen en hier heeft een lente-akkoord van begin mei 2012 echt niet heel veel mee te maken. Over de werkelijke reden of redenen wil ik heel graag met alle betrokkenen van gedachten wisselen, want dit betekent dat we veel tijd hebben verloren en dat we een bijzondere kans hebben gemist. Het lente-akkoord hiervan de schuld te geven is mij echt wat te makkelijk en naar mijn idee slechts de druppel die de emmer voor Myande Wonen deed overlopen.

Zover had het naar mijn mening dus helemaal niet hoeven te komen, daar zijn mensen voor verantwoordelijk en daar wil ik het 27 juni 2012 met hen over hebben. Er waren twee partijen bij dit project betrokken en ik wil graag van beiden antwoorden. In dit geval is weer eens bewezen dat van uitstel vaak afstel komt. Ik zal mij echter blijven inzetten om een activiteitencentrum in Vroomshoop mogelijk te maken maar het uitgangspunt blijft een sluitende exploitatie. Eerst maar eens horen wat wethouder Binnenmars en directeur van Myande Wonen Peter Zuithof, hierover hebben te vertellen. Wordt zeker vervolgd.